Del Fideicomiso de Administración y Fuente de Pago

¡Bienvenidos al blog sobre el Contrato de Fideicomiso de Administración y Fuente de Pago!

El mundo financiero y legal está lleno de términos y conceptos que pueden ser difíciles de entender, y los Fideicomisos no son una excepción.

Aunque a primera vista puedan parecer complicados, los Fideicomisos son una herramienta útil y que, dentro del mismo mundo financiero, puedes encontrarlos en el día a día. 

En este blog exploraremos qué es un Contrato de Fideicomiso desde un enfoque general, para posteriormente explicar a detalle el esquema del Fideicomiso de Administración y Fuente de Pago, así como su funcionamiento y cuáles son sus beneficios y usos más comunes.

Esperamos que este blog sea útil para aquellos que buscan comprender mejor el mundo de los Fideicomisos y cómo pueden ser una herramienta valiosa para administrar y proteger sus activos financieros.

Ahora bien, iniciemos entendiendo el significado del Fideicomiso en general.

El Contrato de Fideicomiso

El Contrato de Fideicomiso es aquel mecanismo mediante el cual, una parte denominada “Fideicomitente” aporta la titularidad de bienes o derechos, a otra parte denominada “Institución Fiduciaria”, con la finalidad de realizar un fin determinado y lícito. 

Una vez comprendido lo anterior, podemos aunar a profundidad en el esquema del Fideicomiso de Administración y Fuente de Pago. 

¿Qué es el Fideicomiso de Administración y Fuente de Pago?

Para efectos de entender este tipo de Fideicomiso, al Fideicomiso de Administración y Fuente de Pago lo denominaremos como el “Fideicomiso Maestro”. 

En virtud del “Fideicomiso Maestro”, el “Fideicomitente” aporta al Patrimonio del Fideicomiso obligaciones que tiene a su cargo, tales como pagos de créditos, flujos, pagos de facturas, entre otros. Estos derechos se denominan como “Derechos de Cobro”. 

Por lo que, a través de este Fideicomiso, el “Fideicomitente” delega la cobranza de sus obligaciones al Fideicomiso, para que este recaude los recursos derivados de los  “Derechos de Cobro”, y los pueda administrar, individualizar y entregar a los “Fideicomisarios en Primer Lugar” y al “Fideicomisario en Segundo Lugar”.

Por “Fideicomisarios en Primer Lugar” debemos entender a toda aquella persona que tenga el carácter de acreedor frente al “Fideicomitente” y, se adhiera como tal al “Fideicomiso Maestro”. Estos pueden ser personas físicas y/o morales, de cualquier nacionalidad. 

En algunos “Fideicomisos Maestros”, el Fiduciario emite Constancias de Derechos o Constancias de Participación Fideicomisaria, mismas que avalan a las personas como titulares de los derechos derivados del “Fideicomiso Maestro”, no obstante, estas no son obligatorias.

Por su parte, al “Fideicomisario en Segundo Lugar” lo podremos identificar como el mismo “Fideicomitente”, en lo que respecta de los derechos económicos, una vez que se hayan liquidado las obligaciones de pago frente a los “Fideicomisarios en Primer Lugar”. Es decir, que al “Fideicomisario en Segundo Lugar” se le entregarán los recursos remanentes que se encuentren dentro del Patrimonio del Fideicomiso una vez que se hayan cubierto las obligaciones frente a terceros, los pagos de gastos e impuestos aplicables, y la liquidación de los honorarios del Fiduciario. 

Estructura del Fideicomiso

A continuación, les muestro un diagrama de la estructura del Fideicomiso. 

Conclusión

En conclusión, el Fideicomiso de Administración y Fuente de Pago son herramientas útiles para la gestión de fondos y recursos de una empresa, ya que permite separarlos de los activos de la misma y asegurar su correcta administración y destino. Este tipo de fideicomiso es particularmente útil en situaciones donde se requiere garantizar el cumplimiento de obligaciones financieras a largo plazo, como en el caso de proyectos de construcción o financiamiento de bienes raíces.

Además, el Fideicomiso de Administración y Fuente de Pago ofrece beneficios para todas las partes involucradas en la transacción, ya que otorga una mayor seguridad y transparencia en la gestión de los fondos y asegura que los pagos se realicen en tiempo y forma. De esta manera, se protege tanto al fideicomitente como al fideicomisario, quienes pueden estar seguros de que los recursos se están utilizando de manera adecuada y en beneficio de los objetivos acordados.

Es importante destacar que la creación y administración de un Fideicomiso de Administración y Fuente de Pago debe realizarse con la asesoría de expertos en la materia, ya que se trata de un proceso complejo que involucra una serie de requisitos legales y fiscales. Sin embargo, una vez establecido, este tipo de fideicomiso puede ser una herramienta muy efectiva para asegurar el éxito de proyectos financieros a largo plazo y garantizar la estabilidad financiera de una empresa.

Said Emanuel Rodríguez Arteaga

Abogado

SDIF México, S.A.P.I. de C.V., SOFOM, E.N.R.